マンション

40歳、女一人で6LDKの借家住まいをしています

テーブル

私は平均半年に一回くらい転居しています。その度ごとに同じ不動産屋さんへ行きますので、係の人と顔見知りになってしまいました。
多分内心では「この人、又引越すの」と思っているでしょうが、不動産屋さんは住まいの物件を斡旋するのが商売でしょうから、いつも懇切丁寧に物件を斡旋してくれます。


担当者の人も私の希望を覚えていて私が好きそうな物件をすぐ提示してくれます。
女一人暮らしですから景色のいいマンションとか買い物の便利のいいアパートなどを紹介してくれるのですが、今回は庭付きの一戸建てはどうですかと言ってくれました。築後30年の木造二階建で芝生の庭や樹木、車庫なども付いています。


40歳の女が1人で住むにはちょっと広すぎるし、用心はどうかなと思いました。いつもその場で即決するのが私の主義ですが、その物件の所在地だけ聞いて保留にしてもらいました。
帰ってからネットで調べ、地図を持って物件を見に出かけました。中には入れませんが、外からだけでも見ておけばおおよその察しはつくものです。閑静な処の住宅で住みやすそうでした。


翌日、不動産屋を訪れました。家の中も見せてもらいました。古い物件には違いないのですが、傷んだ所はなく外壁さえ綺麗だったら新築物件と見間違えするほどの建物でした。家賃も安く、一発で気に入りました。5月の連休で引越しました。女一人、6LDKの借家住まいに満足しています。

戸建て購入のメリット

住宅購入を考え始めたとき、まずは、戸建てにするか、マンションにするかで、頭を悩ます方も多いと思います。
ここでは、マンションと比較した際の、戸建て購入のメリットについてご紹介します。

1.間取りや外観の自由度の高さ
戸建ての大きな魅力の一つが、マンションと比較して間取りの自由度の高さです(建て売りは除く)。例えば、壁一面を本棚にしたり、シアタールームを設けるといった個人的な趣味も、間取りに反映させることが出来ます。また、キッチンやお風呂などの水回りを、家の中で最も日当たりの良い場所に置くことも可能です。他にも、バルコニーや庭に、趣向を凝らすことも出来ます。
最近は、マンションでも、無償で間取り変更に応じる物件も増えていますが、それでも水回りは固定されているのがほとんどですし、バルコニーや専用庭は共用部分となる為、使用が一定程度制限されます。
また、外観も、戸建てなら、外壁の色や材質、窓の形等、様々な選択肢から選ぶことが出来、勿論、リフォームも自在です。
2.騒音が水漏れが気にならない
戸建てなら、階下や近隣に響く騒音を気にしなくても済み、お子さんがいる家庭では安心して暮らせるでしょう。また、水漏れにより近隣に迷惑をかける心配もありません。
3.月々のラーニングコストが抑えられる
マンションなら必ず発生する駐車場・駐輪場代が、戸建てにはかかりません。また、管理費及び修繕積立金も発生しないので、月々のラーニングコストが、マンションよりぐっと抑えられます。ただし、戸建てでも、状態維持の為には、経年と共に大規模修繕が不可欠ですので、ご自身で修繕費用を積み立て、また修繕計画も練る必要があります。

4.より多くの土地が手に入る
戸建ては、マンション購入よりも広い土地を手にすることが出来ます。上物は減価償却されますが、土地の価値は目減りしません。ライフスタイルに応じ、将来的に家を建て直すときも、新しくマンションを買うよりは安く済みます。ただし、土地が広いほど、それに係る固定資産税(毎年納入)も高くなりますので、注意が必要です。

マンションのエレベーター


マンションに住んでいるとエレベーターで上の階に上がることになりますよね。私は5階に住んでいるのですが、たまに階段で上がることがあります。健康のためという理由もありますが、基本的にはエレベーターを待つのが面倒なのです。

エレベーターって上の階まで上がってしまうと1回まで降りてくるまでに時間がかかりますよね。その時間が惜しくて階段を使ってしまうのです。もちろん疲れます。でも、健康のためと思って階段を使うと清々しい気分になります。

私が階段を使う理由はもうひとつあって、他人とエレベーターに乗るのが嫌なのです。エレベーターという個室に誰かと二人でいるという空気に耐えられません。

エレベーター前で挨拶をする程度ならいいのですが、無言のまま静かにエレベーターで上がっていくというピンと張りつめた空気がどうも苦手です。

だから私はなるべくエレベーターを利用せず、階段で上り下りするようにしています。特に下りは楽なので絶対にエレベーターは使いません。軽い運動にもなるので絶対に階段で1階まで下ります。

マンションは結構不便な点が多いですが、人との交流が増えるという点ではいいと思っています。挨拶をするだけでも良い気持ちになるので、エレベーターの不便さだけでマンションの良し悪しを考えるのは間違いですね。


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